Заказать обратный звонок

Все операции с недвижимостью!


8 (499) 398 02 00 ; 8 (496) 464 02 00
г. Раменское, ул. Карла Маркса д.5, 2 этаж, офис 202

Следите за нами в соц сетях

image001 image001 image001 image001 image001

Купить недвижимость

Покупая недвижимость с нами, Вы можете быть уверены в надежности сделки!

ООО «ОБЛАСТЬ» застраховано Страховым Открытым акционерным обществом «ВСК» по Договору №1206Y360R0345 страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов.

ООО «Область» является членом профессиональных объединений риэлторов: РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМО (Гильдия риэлторов Московской области), ГРЖР (Гильдия риэлторов Жуковского и Раменского).

ООО «ОБЛАСТЬ» работает на рынке недвижимости с 1992 года!

Покупка недвижимости — дорогостоящая и ответственная сделка. Довольно часто недвижимость покупают один раз в жизни, и всем хотелось бы получить только радость от удачного приобретения. Наш опыт и профессионализм защитит Вас от мошенников, убережет от дорогостоящих ошибок и сделает комфортным приобретение недвижимости!

Мы профессионально сопроводим Вас на всем пути Вашей покупки недвижимости:

  • Предложим готовые объекты из нашей базы – надежные, проверенные и подготовленные к покупке объекты недвижимости, по разумной цене.

    Прежде чем предложить Вам объект недвижимости из нашей базы мы готовим его для Вас: встречаемся с собственником, осматриваем объект, проводим экспертизу правоустанавливающих документов; фотографируем объект, составляем его подробное описание; оцениваем его и проводим профессиональные переговоры о цене объекта, с учетом реального положения в данном сегменте рынка; заключаем с собственником договор о продаже, подтверждающий обоюдную серьезность намерений; если необходимо подготавливаем недостающие для сделки документы (например кадастровые и технические паспорта, геодезию, межевание, раздел, соглашения и т.д.);

  • Если в нашей базе нет подходящего объекта недвижимости, мы профессионально подберем для Вас реальные объекты среди надежных партнеров. Мы работаем с надежными, проверенными партнерами.

    Неподготовленному покупателю зачастую трудно переработать, разобрать и оценить огромное и очень разнообразное количество предложений на рынке недвижимости. Возникает масса вопросов – на каких сайтах и в каких газетах смотреть объявления? Какие предложения реальны? Какая цена разумна? Как посмотреть и правильно оценить выбираемые объекты? Сколько времени и сил стоит потратить на выбор объекта? Мы поможем Вам в этом нелегком поиске!

  • Покажем Вам понравившиеся объекты.

    Мы организуем просмотры выбранных Вами объектов недвижимости: обеспечим удобное Вам время просмотра – очень часто собственники доверяют нам ключи от продаваемых объектов, чтобы не тратить свое личное время и предоставить более удобное время просмотра Вам, благодаря тому, что мы работаем по гибкому графику, в том числе в выходные дни и вечернее время; договоримся с собственниками об удобном времени просмотра, если они будут присутствовать лично;

    Встретим Вас и сопроводим, если необходимо отвезем на собственном авто, организуем удобный график просмотра нескольких объектов – Вам не нужно будет самим договариваться со всеми собственниками, искать самостоятельно каждый объект, планировать последовательность просмотров. Вы сможете сосредоточиться только на главном – сравнении и выборе подходящего именно Вам объекта недвижимости;

  • Проведем экспертизу документов на приобретаемую недвижимость.

    Зачастую бывает: выбрали объект к покупке, все нравится, а вот получится ли без проблем его купить, зарегистрируют ли сделку? В порядке ли документы на недвижимость, все ли необходимые есть? От этого во многом зависит, возможно ли вообще купить объект и не затянется ли сделка на многие месяцы, требующиеся на получение какой-нибудь недостающей бумаги. Мы проверим, а при необходимости подготовим, все документы на объекты недвижимости, необходимые к сделке и регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

  • При необходимости, окажем помощь в продаже Вашей альтернативы.

    Часто, прежде чем купить понравившуюся недвижимость, нужно что-то продать. И тут появляется множество вопросов: Как все это организовать? Что сначала – выбирать или продавать? Зачастую, сначала ошибочно начинают выбирать, тратя свои силы и время, а пока продается Ваша недвижимость, облюбованный Вами к покупке объект уже «уходит». И многие ходят такими кругами подолгу. Продать!? А как потом с пропиской? Как не упустить нужный объект? Как не потерять деньги? Весь этот сложный комплекс вопросов мы поможем Вам решить, грамотно организовав и проведя альтернативную сделку, при которой все участники гарантированно получат то что хотят, и никто не останется «в накладе», а Вы сэкономите свои силы, время и деньги.

    Так, если покупаемые и продаваемые объекты недвижимости находятся в нашем районе, мы можем одновременно и во взаимосвязи провести продажу и покупку, и стоимость наших услуг в этом случае, как правило, дешевле. Если продажей Вашей недвижимости уже занимаются другие риэлторы, например в другом районе, мы, в любом случае, обеспечим профессиональное и грамотное с ними взаимодействие, решим быстро и с полным взаимопониманием все возникающие вопросы по покупке наших объектов, и совместно проведем альтернативную сделку.

  • Посодействуем в получении ипотеки, с сопровождением на всех этапах её получения.

    Мы поможем подать документы на ипотеку, обеспечим сбор и подготовку необходимых документов по приобретаемому объекту недвижимости. Следует помнить –не все объекты недвижимости подходят под покупку в ипотеку!

    Мы работаем со многими надежными банками, можем порекомендовать подходящие именно в Вашем случае банки, где есть подходящие программы кредитования. ООО «ОБЛАСТЬ» является «Серебряным партнером Сбербанка РФ», наши специалисты постоянно проходят обучение по программам кредитования. За плечами множество успешно проведенных ипотечных сделок.

    Обращение за кредитом от нашего имени во многих случаях служит значительным аргументом в пользу принятия положительного решения банком о выдаче ипотечного кредита.

    Наше грамотное взаимодействие с менеджерами банков, позволит эффективно подготовить документы, необходимые банку для выдачи ипотечного кредита и документы, требуемые от банка при регистрации ипотечной сделки.

  • Надежно и грамотно подготовим и проведем сделку.

    Прежде чем приступить к подготовке сделки нужно быть уверенными в том, что она не сорвется, что Вы купите именно то, что выбрали, что продавец не передумает и не откажется от сделки, не поднимет цену на объект, не продаст объект кому-то другому. Чтобы не потерять напрасно силы, время и деньги, поручите нам заключительные, самые важные этапы подготовки и проведения сделки.

    Мы организуем в нашем офисе грамотное составление и заключение предварительного договора купли-продажи, когда исключается недобросовестное исполнение сторонами (продавцом и покупателем) своих обязательств; принятие аванса на ответственное хранение, пересчет и проверку денежных средств;

    После выполнения предыдущих этапов, мы организуем подготовку полного пакета документов необходимых к сделке, а также грамотное составление договора купли-продажи. Самостоятельное проведение данного этапа зачастую приводит к тому, что при сдаче документов на регистрацию вдруг выясняется, что не хватает какой-нибудь бумаги, без нее документы не принимают, а на ее получение требуется значительное время, продавец не может ждать и сделка расстраивается или документы принимают на регистрацию, а потом через месяц приходит уведомление о приостановке или еще хуже отказ в регистрации, а все из-за неграмотно составленного договора купли-продажи или неправильно собранного пакета документов. При этом деньги уже в банке на месяц или еще хуже уже у продавца. К сожалению, это не «страшилки» для неопытных клиентов, а статистика, получаемая из регистрационной палаты.

    Организуем аренду банковской ячейки. По разумным ценам, в надежном банке, избегая неприятных ошибок и недоразумений. Банковская ячейка, при правильном её оформлении, является на сегодняшний день инструментом, гарантирующим надежность проведения сделки обеим сторонам: продавцу – получение денег, покупателю – регистрацию документов и права собственности и, наоборот, при несостоявшейся регистрации, каждая сторона гарантированно останется при своём.

    Сдадим и получим документы на регистрацию. Помимо грамотной подготовки пакета документов к регистрации, мы можем оградить Вас и от изнурительной процедуры сдачи и получения документов в регистрационной палате, стояния в очередях, иногда целыми днями, за талонами, а потом на сдачу и получение. Причем, надо учитывать и то, что нужно присутствовать одновременно Вам и продавцу. Вместо этого Вам достаточно в процессе подготовки документов к сделке оформить доверенность на наших сотрудников и останется только получить от нас готовые документы в удобное для Вас время и в удобном месте.

Приобретая недвижимость с помощью нашего агентства, Вы сэкономите свои силы, время и деньги, оградите себя от мошенников, избежите неприятных и зачастую дорогостоящих ошибок, а процесс приобретения недвижимости станет несложным и приятным!

Оценить недвижимость Выкуп объектов Ипотека Строительство Подвод коммуникаций Вакансии О компании Наши услуги Контакты и координаты

г. Раменское, ул. Карла Маркса д.5, 2 этаж, тел. 8 (496) 464 02 00, 8 (926) 582 28 55
АН Область © 2010 — Все операции с недвижимостью


Яндекс.Метрика